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Les diagnostics et les obligations pour une location

Plusieurs diagnostics immobiliers sont indispensables lors d'un projet de location de logement.

En premier lieu, il convient de réaliser le DPE qui doit figurer dans le texte immobilier de mise en location.

Ensuite, vous devez disposer avant la signature du bail du diagnostic plomb si le bâtiment est construit avant 1949.

L'ERNMT est requis lorsque le bien est dans une zone à risque.

La surface habitable doit être mentionnée dans le contrat de location et est mesurée par le diagnostic Loi Boutin.

Un appartement loué en copropriété et construit avant juillet 1997 doit avoir le diagnostic amiante effectué sur la partie privative, appelé DAPP.

Hormis ces diagnostics, vous devez louer un logement décent et établir un état des lieux à l'entrée et à la sortie du locataire, signés par les deux parties.

La mise en place d'un détecteur de fumée avant le 08 mars 2015 fait partie des obligations du propriétaire bailleur.  

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