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Mesurage Loi Boutin et Loi Carrez pour les ventes et locations

Toutes les locations de logement sont soumises au mesurage de la Loi Boutin.

Ce diagnostic Loi Boutin est aussi obligatoire depuis fin juin 2014 pour les ventes en copropriété qui sont déjà concernées par le mesurage Loi Carrez.

Le diagnostic Loi Boutin fournit la surface habitable tandis que le diagnostic Loi Carrez indique la surface privative du logement.

Les surfaces prises en compte pour ces deux calculs sont les superficies de plancher déduites de plusieurs éléments comme les murs, les ouvertures de portes de portes et de fenêtres, les escaliers ou les superficies n'atteignant pas 1.80m de hauteur.

La différence de ces deux mesures se fait sur la comptabilisation des combles aménagés ou non, des greniers, des sous sols et des vérandas pour la Loi Carrez alors que le Mesurage Loi Boutin n'intègre que les combles aménagés.

Il est recommandé de passer un diagnostiqueur immobilier pour ces mesures car toute indication erronée de plus d'un vingtième entre une surface réelle plus petite que celle inscrite peut entrainer une baisse du prix de vente ou du loyer.  

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